Из этой статьи вы узнаете, как и сколько можно заработать на своей земле в Крыму.
Ваша земля может приносить доход
С 2014 года Крым стал одним из самых популярных туристических направлений в России. С 2022 по 2024 год в Крыму было небольшое затишье и цены на недвижимость росли не так активно, как в соседнем Краснодарском крае, Сочинской и Анапской городской агломерации
С 2025 года в Крыму ожидается кратный рост туристического потока и стоимость объектов недвижимости может резко ускориться. С помощью различных инвестиционных программ, в том числе и с государственным участием, можно начать зарабатывать на собственной земле, привлечь туристов и новых бизнес-партнёров, а так же внести свой вклад в развитие всего крымского региона.
Если у вас есть участок земли и вы задумывались, что на нем лучше делать:
- построить мини-отель;
- посадить сад;
- продать;
- сдать в аренду;
- оставить как ресурс, который растёт в цене.
Профессионал бы сказал вам, что это все вопросы об оценке актива с точки зрения его лучшего и наиболее эффективного использования. Чтобы ответить на этот вопрос ответственно, необходимо обладать информацией о рынке, знать планы развития региона и вашего района в частности, а так же степень заинтересованности потенциальных инвесторов. Только после анализа этого массива данных можно узнать об особенностях вашего участка и ваших ожиданиях, чтобы раскрыть весь финансовый потенциал своего земельного участка в Крыму.
Ниже представлены примеры вовлечения в оборот и использования земельных участков как части профессиональной инфраструктуры для туризма.
Мотивы для вложения в туристический бизнес в Крыму
Внутренний туризм в России становится драйвером роста экономики и является приоритетной отраслью для Президента и Правительства. Это значит, что для реализации этих планов в курортные регионы (а значит и в Крыму) в ближайшее время будут вложены миллиарды в дорогостоящую инфраструктуру: дороги (федеральная, региональная и местная дорожная сеть), электричество, водо-и газоснабжение, связь и коммуникации, торговля и служба сервиса, санаторно-курортная инфраструктура и быстровозводимая модульная инфраструктура для размещения туристов.
Можно подобрать форму туристического бизнеса под любую задачу:
- Банный комплекс в санаториях и здравницах Крыма. Например, на Южном берегу Крыма находится более 100 объектов санаторно-оздоровительного.
- Глэмпинг для музыкальных и блог-туров и разнообразных фестивалей.
- Глэмпинг рядом с горными тропами, у моря и вдоль туристических маршрутов.
Стремительно развивающиеся горнолыжные курорты Крыма, всем известные со времен СССР, получают сейчас новую инфраструктуру и получают мощный импульс для развития. - Глэмпинги на маршрутах экологического и спортивного туризма.
В Крыму можно найти массу изведанных и только открывающихся маршрутов разной сложности. Впечатления от путешествия по таким маршрутам останутся на всю жизнь, а свежий воздух, окружающие красоты и доступность маршрутов для любых возрастов и уровней физической подготовки делают Крым таким привлекательным для туристов. - Земля, которая будет расти в цене. В России есть только 2 региона у побережья с теплым морем — это Краснодарский край и Крым. В Крыму стоимость земли растет очень высокими темпами и уже сейчас сопоставима со стоимостью земли в Московской и Ленинградской области.
- На территории Крыма и Севастополя находятся более 30 заповедников и особо охраняемых природных территорий федерального значения.
Размещение глэмпингов и спортивно-туристических лагерей на Вашем участке
Обратитесь к нам за разработкой проекта. В услугу «управление туристическими лагерями» входит:
- разработка проекта;
- строительство туристической базы на основе быстровозводимых модульных конструкций;
- организация спортивно-туристического кластера на Вашем участке;
- подготовка к получению государственных субсидий и участия в государственных программах;
- партнёрство с туристическими фирмами и гидами;
- привлечение инвесторов;
- услуги управляющей компании;
- продвижение вашего бизнеса «под ключ».
Установка модульных кафе и киосков
Модульные быстровозводимые кафе и киоски «под ключ». Летние и придорожные кафе.
Коммерческие модули.
Можно открыть простой, малозатратный и популярный бизнес. Если ваш участок находится на пересечении дорог и в проходном месте, вы можете установить на нем такой объект и зарабатывать на аренде. Привлекательный дизайн-проект выгодно выделит Вас среди конкурентов, станет основой для привлечения внимания и потока посетителей.
Наши партнеры могут организовать все работы, от проектирования до запуска модульных кафе и киосков от самой маленькой площади до нескольких этажей. Кафе «to go», «на вынос», а также летних, открытых, придорожных коммерческих модулей и зданий.
Установить такой киоск можно за 1 день. На выбор: всесезонный с утеплением, с проводкой и коммуникациями, с пластиковыми или алюминиевыми стеклопакетами, в стиле хай-тек, деревянный, из панелей и популярные проекты из морских контейнеров.
Глэмпинги, кемпинги, мини-отели и туристические лагеря
Сейчас инвестиции в этот формат быстро возвращаются, потому что неразвитость инфраструктуры гостеприимство превращает любой продуманный проект в быстро окупаемый бизнес.
Что так привлекает в этом способе использования участка
- Окупаемость. Средняя стоимость аренды построенных нами объектов за сутки — 5000 рублей. Средняя загрузка в сезон — 84%
- Всесезонность. Круглогодичное использование — теплые и оборудованные модульные дома. Глэмпинг работает и летом, и зимой. Окупаемость — 1 сезон.
- Экологичность. Качество, технология и безопасность модульных домов для обеспечения сервиса и комфорта, в которые хочется вернуться.
В Крыму на июль 2024 года уже построено и открыто более 50 глэмпингов, поэтому как бизнес-модель для Крыма она остаётся очень перспективной.
Разработка проекта глэмпинга для инвесторов обычно включает:
- описание бизнес-модели и бизнес-план глэмпинга;
- подбор земельного участка;
- юридическое сопровождение по оформлению земли и получению разрешения на строительство;
- планировка участка под концепцию лагеря;
- проектирование мест размещения и элементов инфраструктуры;
- 3D-визуализация участка и глэмпинга со всей инфраструктурой;
- строительство глэмпинга, включая земельные работы, отделку и подключение.
Если вы не захотите управлять таким объектом, заниматься маркетингом и администрированием, его можно передать в управление: получайте пассивный доход.
